ハリー・ブラックマン・ヘルムズリー
（Harry Brakmann Helmsley）
1909年3月4日 - 1997年1月4日
米国の不動産億万長者で、彼の会社
ヘルムズリー・スピア
は、エンパイア・ステート・ビルやニューヨークの最も有名なホテルの多くを所有する、米国最大の不動産所有者の1つとなった。
「意地悪の女王」とも称される
レオナ・ロバーツ
との2度目の結婚は、不正会計と脱税の容疑と、有名な裁判につながり、ハリーは虚弱で弁護できないと判断され、レオナは罰金と投獄を受けた。
ハリー・ヘルムズリーは、卸売乾物バイヤーの
ヘンリー・ヘルムズリー
と、旧姓
ミニー・ブラックマン
の息子として生まれた。
マンハッタンで生まれ、ブロンクスで育ち、エヴァンダー・チャイルズ高校に通ったが、卒業しなかった。
家族は大学教育を受ける余裕がなかったが、祖父が不動産会社
ドワイト・ヴォーリス・アンド・ペリー
で事務員として彼を雇った。
そこで、ヘルムズリーはビジネスに鋭い才能を発揮し、共同経営者として成長した。
1938年にヘルムズリーはその会社を買収して、
ドワイト・ヴォーリス・アンド・ヘルムズリー
に改名した。
キャリアの初期段階では、彼のポートフォリオは主にニューヨーク市のあまり裕福ではない地域の小規模な物件で構成されていた。
ただ、広範で非常に収益性があった。
1954年、ヘルムズリーは42番街にある大規模オフィスビルであるリンカーンビルを購入した。
1年後、彼は
レオン・スピア
が所有する不動産管理会社を買収し、その会社は
ヘルムズリー・スピア
として知られるようになった。
1961年、ヘルムズリーは
維持費が高すぎるという警告
にもかかわらず、当時世界一高いビルだった
エンパイア・ステート・ビル
を購入した。
ヘルムズリーがキャリアを通じて所有したニューヨークの著名なオフィスビルには
ヘルムズリー・ビル（パーク・アベニュー230番地）
グレイバー・ビル（レキシントン・アベニュー420番地）
フラットアイアン・ビル（フィフス・アベニュー175番地）
フィスク・ビル（ウェスト57番街250番地）
トイ・センター（フィフス・アベニュー200番地）
ブロードウェイ1350番地
などがある。
また、マンハッタンの西側にある
パーク・ウェスト・ヴィレッジ
東側の
チューダー・シティ
クイーンズの
フレッシュ・メドウズ
ブロンクス区の
パークチェスター
など、大規模な住宅物件にも投資した。
工業用物件には、マンハッタンの
スターレット・リーハイ・ビル
やブロンクス区の
ブッシュ・ターミナル
などがある。
1970年代から1980年代にかけて、ヘルムズリーはホテルへの投資を始めた。
彼が所有していたホテルには、
ヘルムズリー・ウィンザー・ホテル（西58丁目）
パーク・レーン・ホテル（セントラル・パーク・サウス）
そしてマディソン・アベニューのヴィラード・ハウスの裏手、50丁目と51丁目の間に建てた
ヘルムズリー・パレス
などがある。
1980年までに450人の従業員を抱えたヘルムズリー・スピアに加え、彼は住宅仲介会社である
ブラウン・ハリス・スティーブンス社
を1964年に買収している。
高級住宅仲介業に加えて、同社は
パークアベニュー
フィフスアベニュー
セントラルパークウェスト
にある最も名声の高い共同住宅を含む住宅ビルの管理も行っていた。
ヘルムズリーが1995年に事業を売却したとき、同社は128棟のビルを管理していた。
ヘルムズリーは、マイアミで最も影響力のある不動産王として知られるようになった。
マンハッタンでの活動に加え、1970年代初頭には、マイアミの高級住宅街ブリッケル・アベニュー沿いに254戸の住宅用コンドミニアムタワー
ザ・パレス・オン・ブリッケル
を建設した。
ヘルムズリーの成功は、主にセールスマンとしての才能、権限委譲への意欲、そして不況時には長期固定金利の住宅ローン、金利が低い時には現金購入という、あまり一般的ではない買収方針によるものであった。
この方針はその後、不動産業界では標準となった。
1938年、彼は未亡人の
イヴ・エラ・シャーピック・グリーン
と結婚した。
1971年に離婚し、翌年、彼が経営する多くの会社の1つで副社長を務めていた
レオナ・ロバーツ
と再婚した。
彼女は著名な経営者で、活動的だが攻撃的（別名「意地悪の女王」と呼ばれた。）で、彼がそれまで送ってきた質素な私生活とはまったく異なる、贅沢なライフスタイルを要求した。
セントラルパークサウスにあるヘルムズリー所有のパークレーンホテルのペントハウスを拠点に、彼らは
大規模なホテル建設と運営
に乗り出し、初めてニューヨークを越えて他の多くの大都市に進出した。
彼らのポートフォリオには、
ヘルムズリーミドルタウンホテル
ニューヨークヘルムズリーホテル（ニューヨークハーレーとしても知られる）
ヘルムズリーウィンザーホテル
サンモリッツ（現在のリッツカールトン）
カールトンハウスホテル
ハーレーホテルチェーン
ニューヨーク市の
ヘルムズリービル
などがあった。
1980年、ハリーは「ニューヨーク市への多大な貢献が認められて」ニューヨーク百年協会から金メダル賞を受賞した。
彼の至宝は、ニューヨークのマディソンアベニューの50番街にある50階建ての
ヘルムズリー パレス ホテル
である。
このホテルは1980年に華々しくオープンし、すぐにニューヨークで最もエレガントな会場として知られるようになった。
しかし、それはハリーが亡くなるまで結婚生活を悩ませる財政的および法的問題の始まりを示した。
レオナの贅沢な計画と頻繁な変更要求により、建物のコストは急騰し、一部の仕事を自社の子会社に高額で外注していたことが判明した。
1988年には、彼らは
虚偽の会計処理
による大規模な脱税の罪でも告発された。
この時までに、ハリーは弁護するにはあまりにも衰弱していると判断された。
しかし、レオナは多額の罰金に加えて18か月の懲役刑を受けている。
ヘルムズリーは87歳でアリゾナ州スコッツデールの病院で肺炎のため亡くなり、彼の帝国のすべて（55億ドル）を妻のレオナに遺した。
彼の遺体は当初ニューヨークのブロンクスにあるウッドローン墓地に埋葬されたが、後にニューヨーク州スリーピーホローにあるスリーピーホロ
ヘルムズリーとレオナの結婚生活は1990年のテレビ映画『レオナ・ヘルムズリー 意地悪の女王』でドラマ化され、ロイド・ブリッジスがハリー役、スザンヌ・プレシェットがレオナ役を演じた。
プレシェットはこの演技でエミー賞とゴールデングローブ賞にノミネートされた。
