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2019年09月23日

商業用不動産の分野で金融安定性に対して「新たなタイプの潜在的リスク」を生む環境


 ローゼングレンボストン地区連銀総裁は
   「低金利の下で進化する市場モデル」
が商業用不動産の分野で金融安定性に対して新たなタイプの潜在的リスクを生みつつあると指摘、不動産市場で成長しつつあるこうした事業モデルによって、次の不況時に商業用不動産が被る損失がさらに大きくなることを私は懸念していると続けた。
  
 小規模企業向けの短期的な賃貸に依存しているという事実などに言及して
   「シェアオフィス事業」
が浸透している都市での不動産オーナー向け銀行融資が、これまで見られてきた以上に
   多くのデフォルト(債務不履行)事案
や高いデフォルト時損失率(LGD)を経験しかねないという問題も提起すると指摘した。

 
           
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posted by まねきねこ at 03:00 | 愛知 ☁ | Comment(0) | onemile stone | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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